Dieses große Geschäftslokal im historischen Zentrum der Neustadt von Sterzing in bester Lage, ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und hat eine Gesamtfläche von 260m², welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: 100m² Geschäft Obergeschoss: 160m² Geschäft & Magazin Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt über jegliche Anschlüsse für Licht und Strom. Beim Eingangsbereich befinden sich links und rechts Schaufenster und man gelangt über eine Treppe vom unteren Geschäftsbereich in das erste Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer Abtrennung der beiden Geschosse und den Umbau des Obergeschosses in eine Große bzw. 2 kleinere Wohnungen. Dafür gibt es auch einen separaten Eingang an der Nebenseite des Gebäudes der direkt ins Treppenhaus führt. Dazu gehört noch ein offener Abstellraum der sich vor dem Eingang des Geschäftslokals im Hausinneren befindet. Außerdem gibt es noch einen Innenhof, wo 2 Parkplätze gemeinschaftlich genutzt werden können. Zum jetzigen Zeitpunkt kann das nackte Eigentum erworben werden, da dieses Geschäftslokal bis Ende 2028 vermietet ist. Aus diesem Grund ergibt sich ein besonders niedriger Verkaufspreis, also eine ideale Investition für die Zukunft.

Lage

Im Herzen des historischen Neustadtzentrums von Sterzing, direkt neben Sterzings Wahrzeichen dem Zwölferturm, optimal und sichtbar gelegen.